民法典房屋买卖的违约责任具体包括哪些？-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

民法典房屋买卖中违约责任有： 1、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额的金钱； 2、因违约行为造成财产损失时，向对方当事人所作的经济补偿； 3、法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

相关专题推荐: 房屋买卖合同约定出卖方违约承担哪些责任？

律师普法

民法典是如何理解房屋买卖违约责任
房屋买卖违约责任法院判决要根据具体情况而定，一般情况下如果已经完成买卖交付，就过户问题法院一般会判决强制过户，对于未完成买卖交付，在买卖过程中违约的，法院有可能判处违约金，也可能判处违约方继续履行合同义务。

2021.01.01 229
法律规定房屋买卖违约金的条约具体有哪些
房屋买卖合同违约金的具体规定如下：1、违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付； 2、违约金的数额由双方协商确定，一般约定为合同标的额的百分之二十，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的百分之三十。约定的违

2022.11.07 128
房屋装修的违约责任包括那些
装修公司的违约责任有： 1、不能按期完成工作； 2、迟延交付； 3、装修质量达不到合同要求； 4、擅自更换业主提供的装修材料； 5、对材料保管不善； 6、擅自转包装修项目； 7、向他人泄露有关房屋装修的秘密； 8、质量瑕疵的担保责任。

2021.02.25 241

专业问答

民法典买卖房屋的违约金
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认

2023-10-11 15,340
都包括哪些具体的责任？违约责任，责任、的区别?
民事责任具有以下主要特征： 1、强制性。民事责任的强制性是其区别于道德责任和其他社会责任的基本标志。民事责任强制性的表现主要有两点：（1）在民事主体违反合同或者不履行其他义务，或者由于过错侵害国家、

2022-10-09 15,340
《民法典》中，房屋买卖违约的情形有哪些
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在

2022-04-22 15,340
民法典中房屋买卖违约怎么办？房屋买卖合同违约的情形有哪些？
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在

2022-04-15 15,340

法律短视频

00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定

1,157 2022.04.17
01:02
违约责任的归责原则不包括
根据相关法律的规定，民事合同的违约责任适用无过错责任原则。即只要出现了合同所约定的违约事由，违约一方就需要承担合同所约定的违约责任。换句话说，民事合同的违约责任，不适用过错责任或者过错推定责任。违约责任不需要以违约方存在过错，作为违约责任的

1,187 2022.04.17
00:55
全权代理的权限具体包括哪些
全权代理的权限具体包括： 1、实体权利或与实体权利密切相关的诉讼权利，如代为承认、放弃、变更诉讼请求； 2、纯粹的诉讼权利或与实体权利关系不密切的诉讼权利，如申请回避。根据相关法律规定可知，委托诉讼代理人的代理权限，来源于当事人、法定代表

8,457 2022.05.11