更新时间:2022.06.27
房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项: 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题,一般情况下针对不可以立即办理过户的,具备一房多卖非法目的,卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者,且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性,在社会实践中,应当注意以下几点: 第一,订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况。单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、
公司内部股权变更是需要交税的。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让,那么此时印花税就是0,也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税,税率是20%,按
上市公司股权转让可以分为三种形式,一般股票交易、要约收购、协议收购。如果受让方持有的上市公司股份份额低于5%,受让方可以通过证券交易所交易平台直接购买上市公司股票。如果受让方持有上市公司5%以上30%以下股份,则应当通过协议收购方式受让上市
根据《中华人民共和国公司法》的相关规定,公司的股东有权转让其股份,只是公司的其他享有同等条件下的优先购买权。股东在转让股份之后,其就不再对公司享有债权,也无需承担债务,其对公司的债权债务由受让人概括承受。公司债务的承担与股东转让股份的关系不
公司给的股权转让流程如下: 1、查看公司章程有没有例外的规定,如果公司章程有特别规定的,应该按照公司章程规定进行; 2、书面通知其他股东,争取同意,转让方向股东以外的第3人转让股权的,转让方应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意; 3、
公司转让股权需要的手续: 1、公司法定代表人签署、公司盖章的变更登记申请书; 2、指定代表或者共同委托代理人的证明;指定代表或委托代理人的身份证复印件; 3、开展的原股东会决议;签署的股权转让协议书; 4、股权向公司股东以外转让的,还应提交
二手房买卖中的注意事项如下: 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致; 2、注意检查二手房的质量;如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏,检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验
股份有限公司应按照下列三种方式进行股权转让: 1、在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行; 2、股东以背书方式转让记名股票,转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册; 3、股东以直接交付的方式转让无记名股
股份制公司是指通过发行和认购股票筹措资金而建立起来的,通常称为“股份公司”。根据《公司法》等相关法律的规定,股份制公司股东一般具有以下权利:发给股票或其他股权证明请求权;股东会临时召集请求权或者自行召集权,在出席股东会时,享有表决权、参与决
根据《公司法》的相关规定,公司股东的权利有: 1、知情质询权,对于有限责任公司的股东,其有权复制、翻阅公司章程、股东会的会议纪要、董事会或者监事会的会议决议以及财务报表等;而对于股份有限公司的股东,其有权翻阅公司章程、股东花名册、债券的票根
签劳动合同要注意以下事项: 1、注意劳动用工的形式,在签订劳动合同时,一定要注意是何种用工形式,是否符合招聘时约定以及自己内心的预期。例如是全日制用工还是非全日制用工; 2、明确劳动合同的期限,劳动合同的期限包括固定期限劳动合同,无固定期限