更新时间:2022.09.30
职务犯罪:是指国家工作人员、企业工作人员或者其他工作人员利用职务上的便利,开展非法活动或者对工作严重不负责任、不履行或者不正确履行职责,破坏国家职务管理职能的总称,应当受到处罚。职务犯罪主要是指国家公务员滥用职权、谋取私利、侵犯公共利益的高
小区物业服务的内容,应当按照小区物业服务合同的约定进行。 物业服务指的是,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共
《物业管理条例》第七条规定,业主在物业管理活动中,有以下义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会
勤勉义务也称注意义务或审慎义务,就是要求董事处理公司事务时怀有善意,要像一个正常的谨慎之人在类似的处境下应有的谨慎那样去履行职责并且采用良好的方式
物业管理费收入税率是6%,征收率为3%。其中,连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),为一般纳税人,适用税率6%,连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,则适用3%的征收率。 一般物管费的使用包括以下九个部分:
物业服务成本一般包括以下部分:1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用
小区的物业提供的服务有治安管理;房屋的维修与修缮管理;绿化管理;卫生管理;车辆交通管理;公用市政设施管理,包括进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用;违章建筑的管理等。
(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合
前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。由前期物业管理的具体内容分析可见,前期物业管理的许多工作,尤其是前期物业管理的许多特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直
企业中小股东的含义是,除公司董事、监事、高级管理人员以及单独或者合计持有公司5%以上股份的股东以外的其他股东。股东是股份制公司的出资人或叫投资人。
以营利为目的的法人称为营利性法人,即不仅从事营利性事业,而且还向其成员分配利益。根据法人是否从事经营性活动并且是否将经营所得分配给其成员为标准,将法人分为营利性法人与非营利性法人。