更新时间:2022.09.30
服务承诺是物业服务合同的一部分:根据我国法律规定,物业服务公司公开作出的有利于业主的服务承诺,哪怕是口头的一个承诺都可以视为物业服务合同的一部分。但是订立物业服务合同时应当采取书面的形式,将服务承诺写进合同条款里。
物业费的构成及相关规定如下: 1、物业服务成本或者物业服务支出构成一般按物业服务合同约定,包括以下部分: (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管理区域
先合同义务是缔结合同的当事人在合同订立的过程中,因诚信原则和维持对彼此的信任而产生的义务,是一种法定义务,当事人不可约定排除。它始于当事人开始磋商之时,终于正式合同生效之时,根据具体内容,先合同义务的类型包括保护义务、保密义务、协力义务、告
物业公司的义务具体如下: 物业公司的义务具体如下: 1、全面履行物业管理合同,对业主委托管理的房屋、设施和公共部位进行维护,承担小区和小区物业的保安、防火、绿化维护、清洁,以及业主和用户日常生活中必要的便利服务; 2、接受物业管理委员会和居
物业企业回复义务的内容如下:根据《中华人民共和国民法典》的规定,物业服务企业或者其他管理人应当根据业主的委托,管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时回复业主对物业服务的询问。物业服务企业或者其他管理人应当依法执行政府的应
物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
物业服务合同纠纷的诉讼时效为三年。根据法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;公共绿化的维护公共区域环境卫生的维护;公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;物业维修、更新、改造费用的账务管理;物业服务档案和物业档案的
当事人的后合同义务包含注意义务、说明义务、照顾义务、减损义务、禁止同业竞争的义务。 合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
企业法律顾问服务,是指具有企业法律顾问执业资格,由企业聘任并经注册机关注册后从事企业法律事务工作的企业内部专业人员为企业提供法律方面服务。企业法律顾问的任务是从事企业法律事务工作,促进企业依法经营管理和依法维护自身合法权益。
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对监护人的规定,我国法律规定的监护人义务有:1、不可以随意处分被监护人的财产,应当履行保护财产的职责;2、在为被监护人作出相关的民事行为时,应当遵从被监护人的意愿,不得违反被监护人的意愿;3、应当协助被监
物业的权利和义务如下: 1、接受物业管理委员会和居民的监督。 2、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。 3、全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、
1、出卖人义务 (1)交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人。 (2)物的瑕疵担保义务。 (3)权利的瑕疵担保义务,保证第三人不得和向买受人主张任何权利。 (4)向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。 2、买受人义务 (1)支付价款