更新时间:2022.10.19
租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如
违约金作为约定的违约责任的一种,在一方出现违约行为时,守约方可以请求违约方,按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是,违约责任只是针对一方出现的违约行为,并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说,如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
一般情况下,需要扣分的违章在网上无法进行处理的,在网上处理的违章是非扣分的业务,但目前全国范围内有些地区是可以通过网上办理交通扣分违章的。 按照目前的相关规定,交警开具的纸质罚单一般需要到违章所在地的银行进行缴纳罚款;如果过期未交,会因此产
债权人可以选择向人民法院起诉的方式要回欠款,向法院起诉诉讼流程如下: 首先,写好起诉书,起诉书应载明债权人的诉讼请求以及有关的案件事实和理由,然后债权人携带起诉书和有关的证据材料到法院立案并提交诉讼费; 其次,人民法院会对提交的材料依法进行
开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候,首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清,那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
拖堂不违法。根据《中华人民共和国教师法》的相关规定可知,如果老师存在体罚学生或者侮辱学生等行为的,对其给予行政处分或者解聘,情节严重构成犯罪的,依法追究其刑事责任。拖堂并未规定在教师法列明的禁止行为中,如果学生对老师拖堂的行为有意见的,可以
一方多次违约的合同仍然有效,只要双方尚未解除合同,同时双方并不存在其他终止合同权利义务关系的情形,这时候合同仍然能够发挥相应的法律效力。但是需要注意,如果对方当事人的违约行为已经导致合同的目的不能实现,这时候另一方当事人就可以通过解除合同的
卖房反悔违约金的合理数额是多少,具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定,双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%,顾名思义,违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期
如果购房者和开发商无法办理网签手续,那么房屋买卖交易也就无法继续下去,这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因,那么购房者是属于违约行为,需要按照合同的约定向开发商承担违约责任,例如支付
违约金过高的判断标准如何判断,主要看当事人约定的违约金是否超过了违约金的法定最高比例。根据相关司法解释的规定,如果双方当事人以真实意思表示在合同中约定的违约金比例高于受害人实际损失的30%,就属于违约金过高情形。也就是说,只有当事人约定的违
老板拖欠工资不给报警是没有用的,劳动者可以到当地劳动执法监察大队投诉,也可以依法申请劳动仲裁。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定可知,如果劳动者选择向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁的,需要提交劳动仲裁申请书和能证明劳动关系
借钱不还一拖再拖的,如果债权人想要尽快拿回借款的,可以通过向法院起诉的途径,实现自己的债权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,在债权人获得胜诉判决后,如果在判决履行期内债务人仍不履行还款义务的,待判决生效后债权人可以向法院申请
违约金是按照合同双方当事人的约定,或者法律直接规定,一方当事人出现违约情况时,要给另一方支付金钱或者金钱以外的别的财产。 收房晚了会不会有违约金,要看双方签订的购房合同是如何约定的,通常购房合同都会有验收交接的相关规定,比如,合同约定由于买