更新时间:2022.08.01
订金不具有定金的性质,订金与定金在法律上是有明显区别的。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。定金应以书面形式约
如果支付一方违约的,不返还定金,收受方违约的,双倍返还定金。订金不具有定金的性质,订金与定金在法律上是有明显区别的。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人
根据现行相关法律法规,违约责任是民事违约责任的简称,合同当事人不履行合同义务或者不按照合同约定履行合同义务的,应当承担的民事责任。我国相关法律规定,当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用。定金可以和损害赔偿金并用:其实是指,定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用,定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失;同样,违约金可以和损害赔偿金并用:其实是指,违约金可以和超出违
建筑合同违约赔偿金的计算方式:如果建筑合同双方对违约金具体数额或违约金计算方式有约定的,按照约定计算。如果建筑合同双方没有约定的,可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算。
租赁合同违约赔偿金额若是约定了计算方式的,按照合同约定进行。对违约金没有约定,且双方无法达成补充协议的,可以要求违约方赔偿因此造成的损失。赔偿损失与违约金是不能同时适用的。
违约金太高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁
如果合同主体约定了违约金的具体数额,应按约定数额给付违约金;如果合同主体约定了违约金的计算方法,应按约定方法计算违约金;如果合同主体只约定了违约金,但没有约定具体数额,也没有约定计算方法,则视同无约定,并按照未约定情形处理。
根据我国法律规定,违约金按照合同约定,当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同违约金数额一般由双方当事人自行约定。上限为所遭受损失30%。合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符,故此可交由法官自由裁量。