更新时间:2022.06.09
离婚后房屋的分割如下:双方有协议的,按照协议分割处理;没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价,价高者得;一方要房一方要钱的双方协商房价,由得房方补偿另一方;双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让,由法院分割处理。
应写明夫妻共同所有的房地产所有权归属,以及房地产权证的业主姓名变更的手续的办理时间及过户费由谁负责等问题。根据相关法律规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项
购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 如果购买的房
房屋增值部分离婚时的分割应视具体情况而定: 1、若该房产属于共同财产,离婚后房屋增值部分应当均等分割; 2、若房屋为夫妻一方的财产,则不参与离婚分割。 夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理
离婚后房屋的分割方式如下: 1、一般由双方协议分割; 2、如果双方协议不成的,婚前房产不与分割,婚后房产由人民法院根据房产的性质进行分割;当事人尚未取得房产所有权的,人民法院不宜裁判所有权,只能决定使用权。
离婚时房屋的分割: 《民法典》第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第
按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有; 如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
离婚房产增值部分的分配是:1.婚前房产若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产;2.若婚前房产是属于双方共同出资购买,产权证上也写了夫妻两人的名字,那婚前房产可作为婚后夫妻共同
离婚房屋贷款部分分割应根据实际情况而定。如果房产是婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷的,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方协商而定,协商不成的由法院判决。如果是婚后贷款购买的
如果是婚前个人财产,个人购买的房屋,并且登记在此人名下,那么婚后共同还贷,一般来说,此房屋的所有权归于个人,另一方有权要求分割的是共同还贷的部分以及相应的增值部分;如果是婚后购买,则不管登记在谁名下,都属于夫妻双方共同财产,离婚时一般平均分
离婚后房屋由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
离婚分割房屋的方式是:有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议的,根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。