延迟交房对于交房的时效有没有限制-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

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延迟交房当然受时间限制。本身的延迟交房就已经使原本的交房时间减少了不老少，已经存在着违约的风险。所以如果你是在延迟交房后还想着无时间限制的交房已经是不可能了，还是尽早的交房吧。

律师普法

法律上的迟延交房有什么限制
发生迟延交房的常见问题有：开发商在未完工的情况下通知业主收房；开发商交房时拒绝出具房屋竣工备案的证明文件；开发商未按照合同约定的标准进行交房；开发商以天气原因影响工期为由拒绝向业主赔偿违约金等。

2021.02.09 104
迟延交房违约金有无时效
迟延交房违约金有时效，一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失，其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。

2021.02.16 159
商品房延期交房对期限有什么限制？
商品房延期交房受时效限制。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021.03.27 139

专业问答

延期交房有没有时效限制,法律的规定是什么
延期交房有时效限制，其诉讼时效是3年。此外，出卖人延期交房的，购买人可以催告其在三个月的合理期限内交房，出卖人在合理期限内不交房的，出卖人可以解除合同，并要求其承担违约责任。

2023-06-15 15,340
延期交房受时间限制吗
商品房延期交付受时间限制。买受人在合理期限内履行合同的，买受人不能终止合同，但可以要求开发商赔偿损失；三个月未履行，开发商未给出正当理由的，买受人可以终止合同，所有损失由开发商承担。

2022-01-05 15,340
有争议,对延迟交房款怎样
公积金有争议，是买方和公积金管理中心以及银行贷款这件的矛盾，延迟交房款，是买方和卖方的关系，合同已经签订，那么就生效了，如果由于你和公积金的争议导致购房不成立，那么卖方可以追究你的违约责任。

2022-10-29 15,340
延迟交房的法律时效是多久
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承

2022-05-18 15,340

法律短视频

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开发商交房延期有赔偿吗
开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，

1,492 2022.04.17
00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,423 2022.04.12
01:04
房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

1,874 2022.06.22

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