更新时间:2022.05.26
因约定的解除合同的条件成就解除合同和因不可抗力解除合同,任何一方均可通知对方解除合同;因一方声明不履行或一方违约,对方有权通知一方解除合同。 合同解除的程序,因解除的根据不同而不同。协议解除该因协议生效而使原合同权利义务终止;其他情况因一方
小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。 如果买家不是本地农业户籍人士,是没有资格购买这房子的。买卖双方签署的买卖合同是非法无效的。买家只能凭付款凭据和买卖合同主张对卖家的债权,可以要求卖家退还购房款和支
合同解除权应该定义为,合同的双方责任人因为某种缘由根据相关法律规定的能够解除合同的权利,因为合同签订后就有了法律依据。因此解除合同会导致合同所具有的法律效应就会消失。而双方责任人不必再履行合同中规定的责任也不再享有合同中所规定的权利。并且如
有权行使合同解除权的,是合同的当事人。行使约定解除权的,必须符合当事人之间的约定;而行使法定解除权的,必须具备因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约;一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形。
对于一份合同而言,并非任意时间点均可解除,合同因意思表示一致而成立,合同未成立时,自不存在解除之适用余地;同样,合同解除作为合同终止的情形之一,出现其他合同权利义务终止的情形时,也不存在解除合同的可能。申言之,只有合同合法存续期间,才有可能
行使合同解除权应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。当事人一方未通知对方的,也可以通过提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
保险合同的解除权当属保险合同的当事人,即投保人和保险人。除了法律另有规定或者保险合同另有约定外,投保人享有任意解除保险合同的法定权利。除非投保人有违法行为或重大的、特别规定的违约行为,保险人不能随意解除保险合同。
合同解除权可以通过通知、提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除
合同撤销权的行使期限一般是知道撤销事由之日起一年内。有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。 (二)当事人受胁迫,自胁迫行为
违约方的合同解除权,合同解除分为约定解除和法定解除,合同法第九十四条规定了法定解除的五种情形,但是,该五种情形是赋予守约方的合同解除权,违约方无权行使法定解除权。违约方的合同解除权只存在于一种情形,那就是合同继续履行会严重损害违约方利益。这
合同解除权行使的方式:若当事人提出行使解除权通知后,合同相对方没有异议的,可以自行行使解除权。若相对方提出异议的,应当向人民法院或仲裁机关申请确认后,行使解除权。
合同解除权的规定:当事人可以通过协商解除合同;或者有因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约、一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时,解除权人可以解除合同。