更新时间:2022.12.22
1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证,并准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻
土地抵押贷款需要以下手续: 1、评估抵押物总价值; 2、计算出所需的抵押物的面积数; 3、自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域; 4、到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图; 5、出具评估报告; 6、办理抵押登记; 7、订立抵押贷款合同
借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款,借款人到期返还借款,支付利息的合同;抵押合同是属于借款合同的补充,相当于担保合同,借款合同生效的,抵押合同有效,抵押合同无效不代表借款合同就无效。
办理房屋抵押贷款的详细流程如下: 1、申请人向贷款机构提供资料; 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续,并由抵押机构放
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声
行为人无抵押贷款诈骗构成诈骗罪,诈骗罪的量刑标准为:数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;数额巨大或者有其他严重情形的,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒期,或者无期徒刑并处罚
1、双方签订的抵押合同要有效。 2、房屋抵押人必须具备主体资格,要有房屋的处分权,即享有房屋完整的所有权。 3、依照我国的法律,房屋抵押的需要办理房屋抵押登记,未办理抵押登记的,抵押权没有设立,但是没有登记的抵押权不影响抵押合同的效力。 房
房产抵押一般需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正
法人贷款股东不受连累,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。股东只需以其认缴的出资额、或者认购的股份为限对法人承担责任。
房产证掉了一般是不能进行抵押的。抵押需要的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证等材料,当事人必须在补办房产证后,才能根据相关法律规定对房子进行抵押。
1.方式不一样:前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押,而后者却不一定,方式更多变;2.用途不一样:按揭的钱只能买房子,但抵押的用途更多,比如买车、装修或医疗等等;3.利率不一样:前者的利率比较低,而且有相关的政策扶持,而后者是没有的。
对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题,关键还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售,又或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。
房屋抵押银行贷款的办理流程: 1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款; 2、银行看房评估; 3、签订贷款合同及抵押合同; 4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续; 5、银行发放贷款。