关于婚后离婚的按揭房产处理？

按揭房的处理方式： 1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产； 2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产； 3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿； 4、依规定不能达成协议

离婚时对按揭房可以由以下处理方式： 一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不

按揭房离婚时双方可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉。按揭贷款购买的房产，应作为夫妻双方的共同财产进行分配。对于还未偿还的贷款，应当作为双方的共同债务，一般是平均分配，双方共同偿还。法律规定要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对

房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方；2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得

离婚的时候按揭房可以由双方协商处理，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。如果当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉

诉讼离婚按揭房产分割要根据实际情况确定，婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。根据相关法律规定，夫妻一

1、房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方

一、婚前一方首付婚后共同还贷 最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释规定：如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋的行为是一种赠与行

1、婚一方购买并登记在其名下的，所有权人为产权登记方，对另一方共同还贷及增值部分给予相应补偿； 2、房产登记在双方名下的，作为共同财产，协商处理，协商不成由法院根据实际情况进行判决。

一方按揭买房离婚时的处理： 1、房产证上登记双方名字的，房产按共同财产分割； 2、一方婚前买房，婚后还贷的，且房产证登记一方名字的，离婚时房产仍归该方，如婚后夫妻共同还贷的，则获得房产的一方应给予补偿； 3、婚后用夫妻共同财产购房的，离婚时

按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属

按揭贷款买房子，离婚时按以下方式处理： 1、如果是婚姻关系存续期间按揭贷款买房子的，由夫妻双方协商处理； 2、如果双方不能协商一致的，由人民法院根据房屋的具体情况进行判决； 3、如果房子属于一方婚前个人财产的，离婚时房屋仍属于该方，不作为夫