怎么判断卖方是否有卖房资格？

租房房东违约的，非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方

根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订租房合同后，房主违约，理应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益：1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任，出租人应承担；2、一旦构成违约，出租方需

合同未签字只盖章，也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此，合同是否签字或者盖章，不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章，在法律上具有同等效力。

合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

居间合同是否具有法律效力，不能一概而论，因为居间合同属于合同的性质，当居间合同符合合同有效的条件时，便具有法律效力，反之则无。需要注意的是，《民法典》并未明文规定居间合同，但是在第九百六十一条中规定了中介合同，而居间合同又称中介服务合同。根

继承的财产不一定能够被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的财产，主要是指：夫妻双方在婚姻关系存续期间内，也就是双方登记结婚之后获得的财产。如果在登记结婚之后，其中一方获得了他人赠与的财产，或者其中一方继承了别人的财产，这时候能够认

拖欠工资最高判7年。由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬，或者有能力支付而

根据我国刑法规定，将自由刑与财产刑并罚是集资诈骗罪的刑罚特点。具体规定了两档法定刑期：第一个是诈骗数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第二个是诈骗数额巨大或者具有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收

集资诈骗具体规定了两档法定刑期：第一个是诈骗数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第二个是诈骗数额巨大或者具有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。根据我国刑法规定，将自由刑与财产刑并罚是集资诈骗

非法集资一般判多久不能一概而论，因为《刑法》并未规定非法集资罪这一罪名，而是规定了集资诈骗罪，因此需要结合非法集资的犯罪数额以及犯罪情节严重程度，来判断量刑幅度。根据《刑法》第一百九十二条对集资诈骗的定罪量刑所做出的规定，如果行为人主观上以

个人或者单位犯罪中的直接负责的主管人员和其他直接责任人员实施集资诈骗，数额属于我国《刑法》第192条规定的“数额较大”的情节，人民法院一般判处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时并处罚金或者没收财产。但构成集资诈骗罪，还要满足：以诈骗的方法非

挪用资金罪判五年以下有期徒刑或者拘役。挪用公款是职务犯罪中常见的一种犯罪行为。 1、挪用公款，当数额达到三万元，则可能处以五年以下有期徒刑或拘役； 2、挪用公款数额在一百万元以上的，挪用救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济特定款物，数额

根据《中华人民共和国刑法》的规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，构成集资诈骗罪，具体的量刑需要根据集资诈骗的金额确定。个人进行集资诈骗，数额在10万元以上的，应当认定为“数额较大”，对自然人判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；