怎么判断卖方是否有卖房资格？

符合以下要件确定构成诱骗投资者买卖证券罪： 1.主体为证券交易所、期货交易所的从业人员等； 2.主观上必须出于故意； 3.客体是证券、期货市场正常的交易管理秩序和其他投资者的利益； 4.客观方面表现为故意提供虚假信息或者伪造、变造、销毁交易

有以下要件构成强迫卖淫罪，如果没有则不构成： 1、侵犯的客体是他人的人身权利和性的不可侵犯的权利； 2、在客观方面表现为违背他人意志，用暴力、胁迫或者其他方法迫使他人卖淫； 3、主体是一般主体； 4、在主观方面表现为故意。

判断为构成组织卖淫罪的要件有：该罪的客体是社会治安管理秩序；主体是具有完全刑事责任能力的自然人；客观方面表现为行为人实施了组织、策划、指挥他人卖淫的行为；主观上是故意的心态。

判断房屋买卖合同的第三人是否为善意的方式是，受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。

买方在房屋买卖过程中发现没有购房资格，一般属于违约，买方应负主要责任。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，

买卖婚姻法律的判决：法律可以根据当事人的申请依法将该婚姻予以撤销。法律规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自

我国刑法对组织卖淫罪的成立要件作出了明确的规定。一般情况下，成立要件通常为以下四点：第一、客体要件是：社会治安管理秩序；第二、客观要件是：行为人实施了组织、策划、指挥他人卖淫的行为；第三、主体要件是：达到刑事责任年龄，能承担刑事责任能力的自

该罪是否成立主要看以下两点： 1、是否有组织他人卖淫的故意; 2、是否实施了组织他人卖淫的行为。如果没有组织他人卖淫的故意或者没有实施组织他人卖淫的行为，不构成犯罪。

具备下列情形即可判断格式条款是具有有效性的： 1、提供格式条款的一方不具有排除对方主要权利的情形； 2、提供格式条款的一方不具有不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任的情形等。

对于买房没有资格买房这种情况的话，一般来说是可以直接终止合同的履行的。

共有房产一方擅自卖房的卖房行为是无效的。因为法律规定，对于共有房屋进行处分时应当经过全体共有人的同意；如果是按份共有的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人同意。 房屋买卖行为无效的，买受人可以要求出卖人赔偿自己因此受到的损失。

公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住;或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类

夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效: 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。 2、合理价格。即成交不过分低于市场价格。 3