第三人确认合同效力问题的管辖怎么理解？

对于效力待定的合同权利人可以进行追认，经过追认的合同具有法律效力。善意相对人也可以撤销效力待定的合同。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可撤销合同。 有效合同应当具备以下三个实质要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共

确认合同无效纠纷是没有诉讼时效限制的。根据相关法的规定，诉讼时效的客体范围应仅限于请求权，当事人向人民法院请求确认合同无效，不属于请求权，因此确认合同无效不受诉讼时效的限制。

符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

预约合同的效力满足下列条件就是有效的：行为人订立预约合同是真实的意思表示；预约合同的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定；行为人是具有相应民事行为能力的主体；法定其他条件等。预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、

由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。

确认借款合同的效力如下：借款合同满足行为人具有相应的民事行为能力、合同意思表示真实、合同不违反法律行政法规的强制性规定、合同不违背公序良俗等条件的为有效合同。自然人之间的借款合是自贷款人实际提供借款的时间起生效。

合同效力确认的诉讼属于确认之诉，是不适用调解制度的，应由法院进行判决。合同想要有效必须满足以下条件： 1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3、合同的内容不能违反法律行政法

当出现共同债务确认纠纷时，解决的方法有： 1、夫妻协商解决。 2、向法院起诉，通过法院审判来判定债务是否属于共同债务。以下债务，应当认定为夫妻共同债务： (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫

第三人不能确认他人的房屋买卖合同无效，有权确定房屋买卖合同无效的主体是人民法院。房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，法院可判决确认买卖合

以下房屋买卖合同无效： (1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 (2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 (3)一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

1、合同内容不够严谨合同内容不够严谨。 2、合同签订后没有进行合同交底。很多公司一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与合同执行脱节。 3、合同执行过程中忽视变更管理应变更合同的没有变更。

第三人履行的合同有下列效力：如果债务人将债务部分或全部转移给第三人，且债权人同意的，则第三人需要向债权人履行义务，行使抗辩权；而债务人与债权人之间的债权债务关系部分或者全部消灭。