更新时间:2022.11.08
租赁房屋常见纠纷如下: 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金; 2、未经有关部门批准改变房屋使用功能的纠纷; 3、不签订书面房屋租赁合同,或房屋租赁合同不规范; 4、变相出租房屋出租纠纷,以逃避管理和逃税; 5、专业市场欠租金
(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 (2)房屋损害侵权纠纷 (3)人身财产损失纠纷 (4)承租人擅自转租房屋纠纷 (5)装修费、修缮费分摊的纠纷 (6)房屋出售的优先权纠纷 (7)变更房屋用途纠纷 (8)单方解除合同纠纷
房屋租赁常见的法律纠纷有: 1、租金违约纠纷,房屋租赁时,由于没有书面合同,只有口头协议; 2、损害赔偿纠纷,主要包括损害赔偿纠纷、人身财产损害赔偿纠纷、装修费用纠纷等; 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷; 4、改变房屋用途纠纷。 房屋租赁
对房屋租赁合同效力认定问题:出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:
(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 (2)房屋损害侵权纠纷 (3)人身财产损失纠纷 (4)承租人擅自转租房屋纠纷 (5)装修费、修缮费分摊的纠纷 (6)房屋出售的优先权纠纷 (7)变更房屋用途纠纷 (8)单方解除合同纠纷
出租房屋的常见纠纷有: 租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷; 租金支付纠纷; 转租纠纷; 变更房屋用途纠纷; 房屋损坏赔偿纠纷; 人身或财物损害赔偿纠纷; 侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷; 房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
房屋转让常见的误区: 1、一房两卖一份合同有效,另一份合同无效; 2、未经共有人同意的房地产销售合同必然无效; 3、阴阳合同中的阳合同无效; 4、未使用官方版本签订的销售合同无效; 5、拍卖合同无效; 6、只要对方违反合同,合同就可以终止;
一、房屋租赁合同常见的纠纷有: (1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷 承租人违反租赁合同约定,长期拖欠租金或者拒交租金,是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同,只有口头协议,这是其中
出租房屋的常见纠纷: 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金。 2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3、不签订书面房屋租赁合同,或房屋租赁合同不规范。 4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷
出租房屋的常见纠纷: 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金。 2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3、不签订书面房屋租赁合同,或房屋租赁合同不规范。 4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷
房屋买卖常见的纠纷具体都有: 1、因房屋买卖合同无效而产生的纠纷; 2、因房屋买卖合同双方不履行或不按约定履行合同义务而产生的纠纷。例如开发商不按期交房、房屋质量不合格、逾期办理过户登记等,购房者不按约定支付购房款等。
当事人可以选择各种方法解决房屋租赁纠纷,其中主要包括以下方法:首先,当事人可以与对方协商解决问题;其次,如果协商不成的,当事人还可以申请相关机构进行调解,或者申请仲裁机关通过仲裁解决问题;此外,当事人还可以通过民事诉讼途径解决纠纷,提起诉讼
劳动合同纠纷中常见的法律误区: 误区一:诉求都属法院受理范围。 误区二:法定时效无期限。 误区三:自愿放弃权利可再主张。 误区四:未经工伤认定主张权利。 误区五:诉讼中己方不用举证。 误区六:劳动者可随时主张权利。 误区七:对劳动报酬约定笼