北京卖方终止买房合同的违约金如何计算-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

买方终止合同的违约金标准一般是不超过实际损失的30%，如果有关违约金的标准过高或者过低，都是可以要求更改的，具体情况下可以根据合同违约的实际情况，由双方协商处理，可以起诉到法院进行处理。

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律师普法

二手房买卖如何计算违约金
1、法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定，只有在出现纠纷而涉诉后，才规定了上限，合同法司法解释规定，一方主张违约金的，不得超过实际损失的30%。 2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定

2021.01.01 126
买卖合同中房屋违约问题定金如何计算
房屋买卖定金合同买方违约应以定金承担赔偿责任。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。交付定金的一方违约时，定金可以扣除。

2021.03.30 150
最新买卖合同终止中介费如何计算
买卖合同终止，中介费一般由违约方或买卖双方各自按照协议约定的标准向中介方支付中介费，中介人未促成合同成立的，不得请求支付中介费，但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2021.11.05 89

专业问答

合同终止违约金计算方式是怎样的，违约金应该如何计算
合同终止违约金的计算方法由当事人自行协商决定，一般不得超过违约造成的损失。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失

2021-12-26 15,340
卖方违约怎么办，房屋买卖合同卖方违约？定金如何计算
关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责

2022-04-02 15,340
买卖合同终止中介费如何计算
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬即中介费。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，可以达成补充协议的，按照补充协议确定中介费，如果仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订

2022-11-23 15,340
买卖合同违约如何计算赔偿，买卖合同违约如何计算赔偿损失
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，有买卖就要签订买卖合同，买卖双方按照合同的约定履行各自的义务，如果因一方违约而发生纠纷，则按照买卖合同的约定来承担相应的违约责任并计算

2022-03-09 15,340

法律短视频

01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

398 2022.05.18
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建筑方违约如何终止合同
建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建

696 2022.05.11
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合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,256 2022.04.17

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