更新时间:2022.09.03
有下列情形之一的,合同终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
存在如下情形的公有住房租赁合同可以提前终止: 1、承租人擅自转租的; 2、承租人逾期不支付租金的; 3、承租人在租房内实施违法犯罪活动的; 4、承租人不按约定的方法使用房屋,使房屋毁损的等。
租房合同提前终止的处理是: 1、当事人依法终止合同,不存在违约行为的,应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务; 2、合同因违约而提前终止的,违约方应当承担违约责任。
提前终止房屋租赁合同赔偿标准是:剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金给付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付;合同有约定的,按合同约定赔偿。
提前终止租房合同的处理办法: 1、约定解除。适用于租房合同约定的解除条件达成时; 2、协商解除。合同双方达成一致的,可以解除合同; 3、法定解除。出现导致根本违约的情形时,应当解除合同。
1、按照合同中约定的违约金进行赔偿。在租房子的时候提前解除租房合同的,合同中有约定违约金额的,则按合同中规定的金额来进行赔偿。 2、合同中没有规定,提前解除租房合同的。如果租房合同中对于提前解除租房合同,没有约定的可以协商补充约定,另外对方
房屋租赁过程中出现违约现象,违约金赔偿应该为: 1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以将违约方起诉到法院,要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约
(一)租赁合同到期。 (二)房屋拆除改建。 (三)房屋毁损。 (四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。 (五)承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁
终止房屋租赁合同的规定条件是:房屋租赁合同到期的;承租人与出租人协商一致解除租赁关系的;房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;租赁物损毁灭失的。
1、将承租的房屋擅自转租。 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 4、拖欠租金累积6个月以上的。 5、利用承租房屋进行违法活动的。 6、公有住房无正当理由闲置6个月以上。 7、故意
可以,法律阐述了提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况: 1、当事人协商一致,可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行
房屋租赁合同终止情况如下: 1、房屋租赁合同的终止,是指合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致终止合同; 2、房屋租赁合同的法定终止,是指当事人一方在法律规定的情况下行使终止合同的权利义务。 房