小区车位的产权问题

如果购买了单位的集资房，那么要先看看购买的房屋是不是有全部产权的，如果是得到了全部产权的，那么当然可以继承了; 而如果是没有全部产权的话，那么一般只能用于居住跟使用，但是不能对其处分，想要过户的话必须有全部产权。

代位权诉讼的特殊问题具体为代位权的行使范围以债权人的到期债权为限，债权人是向法院申请以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，是在债务人怠于行使其债权导致债权人到期债权无法实现的时候行使。

有关代位权诉讼的特殊问题具体有，债权人是向法院申请以本人的名义行使代位权；专属于债务人自身的权利不能行使；以及债权人行使代位权的必要费用，是由债务人承担。

安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按

债权人对债务人的债权合法、确定，且必须已到清偿期可代位行使的权利必须是非专属于债务人自身的权存在债务人怠于行使其到期债权的事实债务人怠于行使其到期债权损害了债权人的利益。债权人与债务人之间必须有合法的债权债务的存在。如果债权债务关系并不成立

住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，此外对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。

购买小产权房需要注意的问题有：注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。

1、注意合同的签订：因为小产权房是不能办理房产登记等合法程序的，所以购买者只能在购买时通过规范合同的签订来维护自己合法的权益，一旦出现问题和纠纷，按照合同的约定正确有效的处理。 2、注意交易时价款的给付：由于小产权房一般不适用按揭，所以付款

小产权房是可以打官司的。小产权的房屋打官司的时候，主要是小产权的房屋纠纷一般涉及的买卖合同纠纷，关于买卖时的资金问题是否可以一步到位，或者到位是否可以正常领取房屋相关的手续，这些都是属于买卖合同的纠纷范畴，这个纠纷是可以通过诉讼的方式解决的

购买小产权房应该注意的问题分别有：注意合同双方的是否符合小产权房购买的条件和意思表示是否真实；注意小产权房是否存在权利瑕疵或质量问题等；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；其他注意事项等。

合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。

1、开发主体要合法。小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体； 也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定要取得合法开发土地的资格。 2、符合城市规划。小产权房的建设

单位福利房产权的归属： 1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权； 2、单位房是房改房