小区车位的产权问题

单位福利房产权归属问题如下：单位福利房属于集资房性质，房屋建成后归职工和单位共同所有；取得完整产权的单位福利房属于商品房性质，房屋归个人所有。

农村房屋农民原则上可以继承，二十年前曾经分过家，要去村委会查查有没有留下底档，如果有就不涉及继承问题，因为当时已经处分了房屋，这个结果应该对你最有利。 如果没有，就很麻烦了。现在实际上大伯在孩子结婚时翻建了你家的房子作为新房用于他的孩子结婚

小区内占道停车，所收停车费归全体业主所有。根据规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费，但仍应按期缴

应当由地面停车位的使用人向业主委员会(即全体区分所有人的代表机构)交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，

一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然

1、夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。 2、父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保

需要征收，根据我国车船税法规定，洒水车不属于免征车船税的范围内，所以也需要缴纳车船税。

开发商拥有产权的地下车位，可用于出售、出租或赠送，产权年限为70年。根据《民法典》，建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。

必须报备规划部门批准同意出售小区车位。

小区车位车库归全体业主、开发商或国家，具体由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，一般依从主物房屋一并出售、转移。

有产权车位与没产权车位的区别： 1、使用年限不同：有产权车位年限一般是70年，无产权车位只有20年使用权； 2、使用区别不同：有产权车位可交易，无产权车位只能出让使用权； 3、享有权利不同：对于有产权车位，产权人可通过登记的方式确立车位的产

小区车库产权归属有三种情况。第一种，属于开发商所有，若开发商在建设小区车库时没有将其成本和面积计算分摊到建设成本中，则该部分产权属于开发商所有，业主可以开发商约定权属。第二种，属于业主所有，若开发商在建设小区车库时将其成本和面积计算分摊到小