2022年小产权房交易合同是否有效-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

有效的。小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。按照法律规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律依据《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关专题推荐: 小产权房怎么交易才有效

律师普法

房产交易合同是否具有时效效力？
对于有关此权利的保护，适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

2021.02.28 110
房屋租赁合同有效吗产权易主是否有效
还有效。根据我国《民法典》第七百二十五条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，根据相关法律规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请

2021.02.14 70
小产权房交易无效买卖合同怎么办
小产权房合同无效后，一方因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。一方违约导致合同无效需要承担违约责任，赔偿对方所遭受的实际损失。

2021.02.12 98

专业问答

小产权房交易合同小产权房合同有哪些
小产权房买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_____

2023-06-19 15,340
是否有效小产权房合同效力分类
在这个高房价时代，对普通老百姓来说，买房早已成为一种奢望。但住房问题又不得不尽快解决，因此，许多购房者冒着风险买了价格便宜的小产权房。由于国家禁止小产权房上市交易，所以，一般情况下，买卖双方所签订的购

2022-10-26 15,340
小产权房是否算合作建房合同有效
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所

2022-08-05 15,340
小产权房连环买卖是否有效合同
小产权房连环买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本

2023-12-14 15,340

法律短视频

02:27
小产权房买卖合同无效后怎么办
小产权房买卖合同无效的处理办法是： 1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人； 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人

645 2023.01.21
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

625 2022.04.17
01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

413 2023.01.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐