更新时间:2022.10.29
一、拆迁补偿的形式 1、产权调换。 是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。 2、作价补偿。 指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。 3
已购公有住房的拆迁补偿的计算是:以已购公有住房的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算房屋征收补偿费;以临时居住条件划档,按已购公有住房住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费;由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征
计算拆迁已购公有住房的补偿如下:以已购公有住房的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算房屋征收补偿费;以临时居住条件划档,按已购公有住房住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费;由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征
已购公有住房的拆迁货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。已购公有住房的拆迁补偿要注意以下几点:房屋的所有人是职工个人而不是单位。对拆迁补偿,购房职工个人是惟一受益主体。
独生子女拆迁有补贴,补贴主要分为两个部分:一是房屋补偿,如果房屋是按人口来进行计算补偿面积时,可以增加一个指标。二是拆迁后的安置,如果有独生子女证,在选择住房时,多分配80平米的保障性住房指标或者是金钱上的补贴。
承租人不是被拆迁人,不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在《房屋租赁合同》中明确约定房屋拆迁之时,承租人应获得补偿的,按照合同约定处理。如双方未在《房屋租赁合同》中明确约定拆迁补偿方式,租赁双方可进一步协商相关事宜,并签署相关协议。
民法典离婚后共有房屋拆迁补偿还有份。房屋属于夫妻一方个人财产的另一方无权获得拆迁补偿款,征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿;房屋属于婚后夫妻双方共同财产的补偿各占50%,婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方各半
根据我国相关的法律规定,非住宅房屋拆迁补偿项目包括:房屋本身价值补偿、搬迁费、临时安置费、因房屋征收造成的生产经营损失补偿,以及当地的激励政策。货币补偿金额按照被拆迁房屋的房地产市场价格确定;采用价值标准换房的,应当结算货币补偿金额与安置房
房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿,根据相关规定,不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款,但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多,不同情况需要分开说明。 1、没有房产证的老房子 (1)如果是农村中的老房子,因为
拆迁非居住的房屋,补偿项目包括:对房屋本身价值的补偿,搬迁费、临时安置费,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋房地产市场价确定;实行价值标准房屋调换的,应当按照货币补偿金额与安置房屋的房
属于合法建筑的拆迁房屋居住十几年无证会补偿,属于违章建筑和超期临时建筑的不会补偿。无证的拆迁房屋可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有,或经有关部门认定其合法性。
没有。根据房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人,只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这是使用权人版与房屋所有权人之间的民事行为