买卖不破租赁动产可以吗？-中拍/流拍问题在线咨询-法师兄

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根据买卖不破租赁的原则来看，动产是不适用于买卖不破租赁的，因为动产的价值较低，流通较广，没有必要对其进行相关形式的保护。所以买卖不破租赁原则是不在动产中进行适用。

律师普法

买卖不破租赁是不是适用动产
买卖不破租赁不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的财产利用原则。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。不动产适用善意取得吗不动产可以善意取得

2023.05.31 158
买卖不破租赁有效吗?
买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不符合物尽其用的财产利用原则。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。

2021.01.23 194
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出

2020.10.16 518

专业问答

买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款

2022-03-12 15,340
租房在不破租赁土地可以买卖吗
从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：一、动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动

2023-07-18 15,340
不破租赁车库可以买卖么
1、买卖不破租赁应当适用车库，出租人将车库出卖出去的，不影响车库租赁合同的效力。 2、《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效

2022-11-05 15,340
房屋买卖租赁不破合同可以吗
现在如果房屋买卖租赁不破合同的话，一般情况下租赁权作为一种用益权，以占有财产并使用收益为目的，因此同一房地产上可同时设立抵押权与租赁权；当在抵押人不履行债务、抵押权人实现抵押权时，有可能影响承租人继续

2022-06-30 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

638 2022.04.17
01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

9,348 2022.04.15
01:16
破产重组成功后租赁协议还有效吗
破产重组成功后租赁协议是有效的，因为根据我国民法典的规定，合同有效只需要合同是双方当事人真实意思表示和不违反法律法规的强制性规定这两个条件就可以。因此租赁协议是有效的。但是租赁协议有效不代表双方当事人会继续履行，因为根据我国破产法的规定，法

1,125 2021.04.25

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