房屋租赁合同必须是房东签字吗？

开具房屋租赁发票不必须带房产证。开具房屋租赁发票需要与房东联系协商相关事宜，携带房东的身份证复印件、租房合同就近到地税局办理，审核通过一次性如实开具。

房屋租赁合同成立的条件不是房屋交付。认定房屋租赁合同成立要求租赁当事人在自愿和真实的基础上达成合同，具有相应的民事行为能力，订立租赁合同时其标的和内容合法，租赁合同订立的形式符合法律规定的规范要求。

可以，房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验；租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。

不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效。

租赁房屋合同到期不续签一般是要告诉房东的。 如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。

房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。

不是本人签字的租赁合同无效，但如果被代签人在合理期限内（自收到通知之日起三十日内），对代签行为予以追认的，该租赁合同不是本人签字具有相应的法律效应。

租赁房屋合同到期不续签要告诉房东。合同到期，租户表示解除租赁关系的，合同失效、租赁关系终止，租户应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，房东应当及时返还押金钱款。

是有效的，由双方签字租房合同即是有效的。需要以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效的。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同具体条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋租赁合同书一般应该写明下列内容： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、房屋的基本情况； 3、租赁期限，不得超过二十年，否则超过部分无效； 4、租赁房屋维修条款等当事人约定的其他内容。

转租合同不一定需要房东签字，判断是否需要房东签字的依据主要是租赁双方签订租赁合同时的书面约定。若签订租赁合同时承租人同意出租人可单方面转租，则无需房东签字，只需要通知转租事实，同时租赁双方的租赁合同依然有效，第三人对租赁物有所破坏的，房东可

代签房屋租赁合同有效。但是代签人必须具有代理权，且在代理权范围内代签的合同才有效。根据相关法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。