2022次二手房中介费标准如何计算-代办手续费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

债权人就一方婚前所负债务向债务人配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”由以上的规定就可以知道，债权人不能就一方婚前所负的债务向债务人主张权利，那也就是法律不允许用夫妻共同财产偿还一方的婚前债务，除非这一债务时用于婚后夫妻共同生活的。比如婚前一方按揭贷款买房，婚后就可以用共同财产去偿还。不仅法律而已推论出这个结论，法理也能得知。婚前一方所负债务，在这个债权债务关系当中，另一方并不是债务人，没有还款义务。而婚后的夫妻共同财产，双方都拥有所有权。一方背着另一方单方处分共同财产，是侵犯了另一方的财产所有权，应当承担赔偿或是补偿责任。所以是可以要到补偿的。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民法典》：第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

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中介二手房收费标准
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产

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二手房买卖中介费手续费交纳标准
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买二手房中介费计算标准房产中介费怎样收取
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二手房中介费标准，首付条件，二手房中介费报价
二手房中介费收费标准及相关法律规定： 1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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8,554 2022.06.22

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