综合用地土地使用权何时到期

土地使用权50年到期后，土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期，重新签订土地出让合同，也要重新交纳续期费。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用权限到期后应该根据实际的用途进行处理。住宅建设用地到期后会自动续期，土地使用权人只需按照法律规定，缴纳续期费用。需用费用即土地出让金，具体可以咨询所在地相关部门。非住宅建设用地到期后，续期应当按照相关法律规定办理。 根据2021年生

土地使用权50年到期后的处理办法是土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期，重新签订土地出让合同，也要重新交纳续期费。或者在土地使用权到期之后，政府因为社会公共利益的需求，也可以收回土地。

住宅用地的土地使用证一般70年到期。其中，商业、旅游、娱乐用地的土地使用证一般40年到期；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地的土地使用证一般50年到期。

土地使用权到期后是可以自动续期的，国家规定公民的居住用地的土地使用权的期限是70年。地使用权期间届满的，自动续期。

一般临时土地使用证年限为二年，因为临时使用土地期限一般不超过二年。

土地使用权到期后可以依照规定支付土地使用权出让金，重新签订土地使用权出让合同。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

通过出让取得土地使用权的税费是：增值税、城市维护建设税、印花税税率一般为5%；教育费附加、契税税率一般为3%；企业所得税税率一般为25%；并以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额计算土地增值额按照累进税率征收土地增值税。

商用土地使用权到期后，可以申请办理土地使用权续期。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依

工业用地土地使用权到期后的处理方式如下： 1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。 2、准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 3、土地

非住宅建设用地土地使用权到期了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，重新签订合同办理登记，续期申请可以提前一年提出，住宅建设用地土地使用权到期了可以自动续期。

土地使用权限居住用地最高为七十年。

农村土地使用权年限依农村土地承包合同为准。农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。