关于房产买卖纠纷的违约金怎么计算-违约责任问题在线咨询-法师兄

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关于房产买卖纠纷的违约金怎么计算可以由双方当事人协商确定，如果说协商不成的情况之下，或者是双方当事人在合同当中根本就没有作出约定的，就应当是按照对方的实际损失来进行确定的，因为我月经实际上就是有填补的性质。

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律师普法

怎么计算买卖合同违约金
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2021.03.05 250
卖房违约金买受反悔卖房违约金怎么算？
卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金，没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021.04.21 157
房屋买卖违约属于民事纠纷吗
属于，公民之间发生民事纠纷的，应当先协商解决。协商不成的，可以请有关组织或人民调解委员会进行调解，如果约定有仲裁协议的，也可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。

2021.04.21 165

专业问答

房屋买卖合同违约，房产转让违约金是怎样计算的
若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20%时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款；此参考《民法典》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方

2023-07-27 15,340
商品房买卖合同中关于“逾期交房”违约金是怎样计算的
《商品房预售合同》中对对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件有约定的，就按合同约定的计算。如果在合同中对逾期交房违约金怎么算没有具体明确约定，就应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有

2022-05-10 15,340
咨询大家关于房产纠纷违约金多少钱的呢,需要怎样计算？
若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20%时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款；此参考《民法典》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方

2023-07-28 15,340
公司的买卖违约了，买卖合同违约金怎么计算的
1.有关法律明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如原《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付

2022-10-13 15,340

法律短视频

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,309 2022.04.17
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违约金约定不明怎么计算
需要注意的是，合同的违约金约定不明确，和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的，就算对方存在违约行为，遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是，如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况，虽然没有约定具体的计算方式或者数额

1,439 2022.04.17
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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

2,126 2022.04.15

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