合同解除催告

购房合同可以解除：如果是开发商交付的房屋存在房屋质量问题，房屋的主体结构不合格可以解除；或者开发商应为自身原因导致没有办法履行交付房屋，也可以解除，以及一些其他的解除情形。

当事人可以协商担保合同解除的条件，或者满足合同法定接触的条件时，也可以解除。

合同解除是协商一致解除的，按协商进行赔偿；是一方违约解除合同的，可以要求违约方按合同约定赔偿；没有约定的，按实际造成损失赔偿。 因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的

合同解除意思自治就是指合同的协议解除。

2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》规定，解除合同赔偿金额当事人可以约定，当事人没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约给对方当事人造成的损失。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 赔

行使合同解除权的期限：一般是法律规定或者当事人约定的期限；如果法律没有规定或者当事人也没有约定的，是在解除权人知道或者应当知道解除事由之日起的一年内，或者经对方催告后的合理期限内。

合同解除权民法典的规定： 1、当事人协商一致，可以解除合同。 2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 3、出现法定合同解除事由时，合同当事人可以解除合同。

委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

保险合同解除，是指保险合同的双方当事人经商定同意消灭既存的保险合同效力的法律行为，或保险合同当事人一方根据法律或合同中的约定行使解除权而采取的单独行为。保险合同解除，一般分为法定解除和协议解除两种形式。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其

用人单位解除劳动合同只有一种情形是需要备案的，那就是进行裁员，裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，向劳动部门报告。

合同无论履行期限长短，只要符合约定或法定条件就可以解除。 约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 法定解除是指，当合同出现《合同法》第九十四条规定的5种相关情

合同能否部分解除，取决于其能否分割履行，取决于违约救济是否具有可分性。其一，合同履行的可分性。其二，违约救济的比例性。根据违约救济的比例性原则，对于可单独履行的分批次合同，如果违约处罚约定明确的情况，具有可执行性时，那么可以部分解除。

担保合同可以按照以下方法解除： （1）当事人协商一致时，可以解除合同； （2）当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件存在时，解除权人可以解除合同； （3）依据规定抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也会自动解除。 签订