办房屋抵押贷款的利息一般多少

民间贷款利息最高不得超过一年期贷款市场报价利率四倍。 民间借贷的利息应当由双方协商确定，但是超过一年期贷款市场报价利率四倍的利息属于高利贷，超过部分不受法律的保护，债务人可以对这一部分利息拒绝偿还。

民间借贷利息受法律保护的范围：法律规定，自然人之间借贷的，可以自由约定借款利息。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。因此，只要借贷利息在合同成立时一

民间借贷利息最高不可以超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，在这个范围内约定的利息是受法律保护的。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。

最高人民法院2020年8月20日发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，其中最核心的条款是将原先的24%法律保护条款修改为以中国人民银行授权CFETS发布的LPR的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。以最新LPR利率3.8

1、逾期还款，逾期罚息一般是在原来贷款利率的基础上再上浮30%~50%。假如合同利率是6%，逾期罚息再加50%，则逾期利率为9%。 2、合同里一般会对贷款用途做规定，比如不能用于投资赌博等，一旦银行发现借款人贷款用途有异常，那么银行会立即收

本次利率起始执行时间：贷款项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款4.35六个月至一年（含1年）贷款4.35一至三年（含3年）贷款4.75三至五年（含5年）贷款4.75五年以上贷款4.90

利率超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍，应界定为高利贷。

根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

提供房产证红本可以向银行申请抵押贷款。全额购房合同在手，意味的购买房屋的所有权都属于借款人本人，购买房屋的红本房产证在借款人手中的话，可以通过房产证在银行申请抵押贷款。

当事人要以父母的房子抵押贷款的，则必须经过父母的同意，应当签订抵押合同，办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押房产优先受偿。

抵押贷款的房子能买，您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子，由买家来偿还卖家的贷款，或者由卖家提前还清贷款，然后您再购买也是可以的。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债

分期付款的房子还在按揭房贷中、不可以去银行贷款，只能还清贷款注销抵押后申请抵押贷款，如下；还清贷款后以该房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执