更新时间:2022.06.23
抵押车合同诈骗管辖的规定:应该由犯罪地的公安机关换管辖,如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。犯罪地包括犯罪行为地和犯罪结果地。根据上述规定,犯罪行为地、犯罪结果地以及犯罪嫌疑人居住地的公安机
一套房只能有一个房产证,只能办理一个他项权证。 申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件: 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵
抵押物权有诉讼时效,抵押权属于担保物权也有诉讼时效的规定,其诉讼时效为权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害及义务人之日起三年,但是权利损害超过二十年的人民法院也不再保护,有特殊情况的可以申请延长。
可以。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
房产抵押应注意以下事项: 1、抵押的房产应已经取得房产证; 2、只有房子的所有权人有抵押权; 3、房屋属于共同的,抵押应经过共有人同意; 4、签订书面抵押合同,内容包括房屋位置、抵押额度、抵押期限、违约责任等; 5、签订抵押合同后要到有关部
股权质押,又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押的生效条件有: 1、股权需具有可转让性某种财产权利要成为质押的标的物,必须具备一个最基本的要件:可转让性。 2、必须签定书面股权质押合同。根据法律规定,以
按照民法典规定质押权不一定优于抵押权,如果抵押物既设立了质押权又设立了抵押权的,则应当按照其进行登记和交付的时间先后顺序来确定其拍卖或变卖所得价款的清偿顺序。
最高额抵押权所担保债权确定的事由有: (一)约定的债权确定期间届满; (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权; (三)知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押; (四)不可能发生
由于房屋属于不动产,所以以不动产作为抵押的,需要办理抵押登记才有效。 依据《民法典》规定,抵押权自登记时设立。房屋抵押担保债权的范围主要包括了主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。
可以。抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押人在房屋抵押期间出租房屋的,需要告知承租人,房屋租赁合同有效,承租人不能对抗抵押权人行使抵押权。
他项权证是业主拿,但部分银行为保障自身权益可能外派工作人员一同领取。他项权证是指他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,一般由他项权利人收执。
根据实际情况决定,房产抵押贷款主要看你是在哪里办的贷款,如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间,而如果是小额贷款公司的贷款则需要一到两天的时间,基本上房产评估价值之后,去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。
抵押房产一般不可以用于出资。已设定抵押的房产自由转让受限,以其作为出资面临资本不确定的状态,不可以投资入股、不得用于出资、不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。