承包土地合同是否应当毁约？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

承包土地合同单方面毁约的话，守约方可以提出继续履行合同，找村委会调解，如果对方执意毁约的，则向毁约方要求经济赔偿，按照合同约定支付违约金。土地承包属于租赁合同的一种，实践中通常用一个月租金作为违约金。

律师普法

农村土地承包合同应当同谁签订
将土地经营流转承包给别人，这就需要签订专业的合同才能合法生效，具体应该跟谁签可分为以下两种情况： 1、如果是本村村民，在第一次从村里统一分配到土地的时候，那么一般有村委会代表行使集体土地所有权，因此签合同的时候就应该和村委会签，签完后所获得

2022.08.09 882
合同当事人可否撤销土地承包合同？
土地承包合同可以撤销的情形有： 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的； 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；等等。

2020.03.01 267
农村土地承包是否应签订书面合同
根据法律规定，农村土地承包一般是要求签订书面合同的，因为所签订的农村集体土地承包经营权合同是一种物权凭证，它的发放表明村民与农村集体经济组织（或村民委员会、村民小组）在确立了农村集体土地承包经营权合同关系。

2021.02.19 229

专业问答

土地毁约是否应当按合同规定赔偿
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同

2023-07-24 15,340
流转承包土地是否应当签订合同
承包方采取转包或出租方式流转承包土地，期限不足一年的，可不签订土地承包经营权流转合同。承包方将承包土地自愿流转给发包方经营，或由发包方向外出租，流转期限应当一致，以便接转方经营管理。

2022-07-19 15,340
土地承包合同的发包方任意毁约
已经生效的土地承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同即构成违约，应当承担违约责任。承包土地合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方

2023-02-23 15,340
土地承包合同应当是几年呢？
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条对土地承包合同应当是多少年规定，根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定

2022-07-28 15,340

法律短视频

00:58
土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

1,545 2022.05.11
00:56
承包合同违约应该如何起诉
承包合同违约需要起诉的，当事人需准备好起诉状和相关证据材料，到法院登记立案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解，如果调解能达成一致意见的，法院应当出具调解书，调解书具有强制执行力。违约

975 2022.04.17
01:12
农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

2,410 2022.04.17

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