更新时间:2022.05.14
依照本法设定浮动抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定: (1)债务履行期届满,债权未实现; (2)抵押人被宣告破产或者被撤销; (3)当事人约定的实现抵押权的情形; (4)严重影响债权实现的其他情形。
抵押权人可以处置抵押物的情况为:债务人没有按时履行其债务,抵押人已经死亡或者依法宣告死亡并且没有人替其偿还欠款等,抵押权人可以与抵押人协商将抵押物进行拍卖或者变卖,然后对所得价款优先受偿。
不得设定抵押的房地产,如下:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除外;
1.如果缴款时间不能满足以下条件,则不能使用公积金贷款:市行:单位连续缴满半年,个人连续缴满半年;省行:单位连续缴满半年,个人连续缴满半年;。 2.公积金缴存单上“当前状态”一栏,不是“正常”。 3.个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不
有贷款的房子可以办理抵押贷款。关于贷款买的房子,如果是已经偿还完相关贷款的,是可以进行抵押贷款的;如果未偿还抵押贷款的,具体是否可以再次贷款,有相关的银行规定决定。一般符合以下条件的,尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的: 1、办理抵
1、贷款申请: 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料。 3、看房评估: 提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、
用房产抵押贷款需要的条件: 一、房产要求: (一)产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证; (二)须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。 二、个人要求: (一)个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人; (二)信
首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房屋抵押贷款也一样,罚息根据贷款利率的130%收取,这是一笔比较大的金额。其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,尤其后期买房,贷款,直接拉入黑名
银行房产抵押贷款流程如下: (1)申请人需准备相关资料向银行申请贷款。 (2)银行受理。 (3)评估公司要对作为抵押物房产进行评估。 (4)银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。 (5)银行审批通过后,办理房产抵押。 (6)银行取得他项
房子抵押贷款流程: 1、贷款申请; 2、准备贷款材料,借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评,看基础,对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础形式是多种多样; 4、报批贷款; 5、借款合同公证; 6、抵押登记手续
借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同;银行进行流水对账单;向银行申请贷款;银行审核房贷;银行审核通过,办理相关手续;银行获得房产证,放款。
1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。 2、作为抵押的房子,房龄一般不能超过二十年。 3、房子没有列入拆迁规划。