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私人共有房屋买卖合同没有法律效力吗

更新时间:2022.09.08

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行动指南
私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件: 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意思的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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    2020.08.11 213
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    2021.01.17 160
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    2021.03.20 95
专业问答
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    2021-12-01 15,340
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    2022-11-24 15,340
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    2022-09-16 15,340
  • 2022年未经房屋共有人同意签订买卖合同有法律效力吗

    未经房屋共有人同意签订的买卖合同不一定有效。若受让人不知并且是以合理的价格够买的,该合同有效;若受让人明知是共有的,且未经过其他共有人同意的,则应当无效。 《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不

    2022-12-04 15,340
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    2,290 2022.04.15
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