房屋买卖合同在什么情况下属于无效合同-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋与土地分开转让的合同无效。 2、侵犯优先购买权的合同无效。 3、因欺诈转让房屋的无效。 4、商品房预售违法的无效。 5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。 6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。根据《民法典》第153条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

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律师普法

有些什么情形不属于无效房屋买卖合同？
有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

2021.04.25 188
在怎样的情况下买卖合同无效
合同无效的法定情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以法律形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定因此，如果在签订销售合同的过程

2022.06.17 114
房屋买卖合同无效情况下房产证还有效吗
房屋买卖合同无效情况下房产证有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2021.01.19 140

专业问答

在哪些情况下，买卖合同属于可以更名的新房房屋买卖合同？
放心，一般来说是可以改的。1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、

2022-08-03 15,340
什么情况属于无效劳动合同，什么情况下属于无效劳动
下列情形属于无效劳动合同的签订：一、口头约定的劳动合同；二、劳动合同明显不公平；三、以欺诈、胁迫手段或趁人之危订立的劳动合同； 4、有保证的劳动合同；五、劳动合同无保障。

2021-11-01 15,340
在哪些情况下订立的合同属于无效合同
合同无效大致可分为以下四种情形： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效; ②违反社会公共利益的合同，无效; ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效; ④以合法形掩盖非法目的合同，无效

2022-05-12 15,340
什么样的情况属于房屋买卖合同纠纷
产生房屋买卖合同纠纷的条件是： 1、当事人之间成立了房屋买卖合同； 2、当事人对房屋买卖合同的内容或者效力有争议； 3、一方当事人有违反合同约定的行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件

2022-06-05 15,340

法律短视频

00:59
合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

468 2023.03.22
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,695 2022.04.17
02:03
什么情形下拆迁合同无效
拆迁合同无效的情形如下： 1、不是合法行政主体，不具备合法的征收决定的情况下双方订立的的拆迁补偿协议无效； 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。部分产权人签字的拆迁安置补偿协议无效。如果部分产权人代理其他产权人签字

835 2023.01.17

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