更新时间:2022.07.01
所谓优先受偿顺序,是指同一财产向两个以上抵押人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。抵押权优先受偿应该注意的有: 1、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; 2、抵押权已登记的先于未登记的受
债务转移时一定要注意以下几个问题: 一、债务的可转让性当事人之间转让的债务必须具有可转让性,否则达成的协议将无效。依据法律的规定、债务性质或是按当事人的约定不得转让的债务,不得转移。 二、债务转移的内容债务转移包括两种情况,一是债务人将全部
离婚债务分割需要注意: 1、夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以
单方解除合同,是指合同当事因对方当事人违约,根据法律规定或合同约定单方面解除合同权利义务的行为。根据相关法律规定,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。对应当主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到
签订离婚协议书要注意以下问题: 1、双方必须自愿,不能存在欺诈、强迫行为; 2、应由双方亲自签字,不得由他人签字; 3、协议内容不得违反法律规定; 4、不得损害他人利益,包括子女利益; 5、协议应当履行。具有民事合同性质,一方不履行的,另一
实习协议签订的注意事项有:1.实习期间签订的实习合同一般认为是劳务合同,而非劳动合同;2.与用人单位之间是平等民事主体间的关系,而非具有不平等性的劳动关系;3.如果违约的话要承担的是民事责任,而非劳动法上的责任;4.实习津贴可以双方协商,不
打离婚官司女方应该注意: 1、要准备好所需的证据材料; 2、证据要是能证明夫妻感情确已破裂; 3、作为案件原告要及时向人民法院提交相关证据; 4、按时参加庭审。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进
农村房屋买卖要注意的问题有:1、农村房屋只能在本村村民之间进行流转买卖;2、如果准备签订房屋买卖合同,注意详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容;3、如果该农村房屋是没有房产证的,那么买卖过程中务必要经村民委员会同意并出具相关宅基地转
签购房合同前要注意以下问题: 1、审查合同主体是否适格,合同当事人应当具有相应的民事行为能力; 2、买卖房屋的质量应当符合合同约定的标准; 3、合同内容应当具体明确,公平确定当事人的权利义务。
买卖二手期房需注意的相关问题如下: (一)买卖合同只要办了公证就有强制执行力,就不能违约了吗; (二)买方与谁签合同最保险; (三)重视《债权转让通知书》; (四)最大限度避免一房二卖。
在二手房签约时需要注意的问题: 1、约定清楚关键事项; 2、明确约定付款方式; 3、谨慎对待“阴阳合同”; 4、重视违约条款; 5、关注户口状况。