更新时间:2021.11.03
签购房合同补充协议不容忽视的问题如下: 1、必须要明确房屋所有权证办理的时间; 2、必须要明确开发商承诺的相关内容; 3、要明确按揭办不下来的话,双方的责任; 4、明确关于公摊建筑面积和装修标准等。
认购协议存在合法有效的委托代理协议是可以进行代签的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,同时代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
签订商品房认购协议后可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情
认购协议不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定: 1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在认购协议上签字而不作否认表示,则签字有效,认购协议也有效。 2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后
新的合同签完旧的合同无效。但如果新合同中约定,旧合同不作废的,旧合同可以继续发生法律效力。根据相关法律规定,当事人基于自愿原则,依法订立的合同,自成立时生效。
担保合同在下列情形下是无效的: 1、主合同无效的; 2、采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的; 3、违反法律法规强制性规定的。
劳动合同未经用人单位签字或者盖章无效。合同需要的是当事人双方的签字或盖章。签字和盖章具有同等的法律效力。但是如果是法人,最好还是有法人章好一些。 单位只盖章不签字的,只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为,也就是他是代表单位签的字,而不是
合同只签了一份有效。合同生效应当具备以下要件: 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、合同当事人意思表示真实; 3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义,第一是合同的内容合法,第