南京二套房贷款新政策有哪些

二套房利率在百分之六左右。如果是公积金贷款，则二套房的公积金贷款利率一般是基准的一点一倍，也就是上浮百分之十，而当前的公积金五年以上的贷款利率为百分之三点二五，所以二套房的利率为百分之三点五七五。如果是商业贷款，因为商业贷款是没有利率范围的

原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。最后，贷款对借款人也是有要求的，需要根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。

（一）直接落户 新增：40岁内本科生及以上学历，先落户再就业。 此前要求就业创业：应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。 1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居

具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生；正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；具有中级及以上专业技术、三级及以上国家职业资格人员等，可以申请户口迁入南京。

南京落户政策如下： 1、人才引进。硕士及以上学历（无年龄限制）。45岁以下的本科学历（包括归国留学生和非全时研究生）。40岁以下，本科及以上学历，南京本地人投保半年。具有中级以上专业技术职务任职资格。获得国家三级以上职业资格证书（技能类）的

北京买房新政策有：1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍

全国范围内对个人购买家庭住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

二套房契税新政策：根据我国关于房地产交易管理办法规定，首套房与二套房的契税都是百分之三，但是，个人或者是家庭所购买的是第一套住房，那么是可以减免百分之五十的，也就是百分之一点五。但是第二套住房是不可以减免的。此外如果住房的面积大于一百四四点

南京购房落户政策是本市户籍限购范围，南京主城区，不含六合区、溧水区、高淳区，限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购，本市户籍单身，含丧偶或离异最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。非本市户籍限

二套房公积金政策根据《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第一条，继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且

二手房银行贷款政策有，如果申请人名下的二手房估值较低，不能满足申请贷款额度的需求，银行也是不会审批的，如果申请人的二手房为经济适用房之类的保障性住房，如果购买时间还没超过5年，银行一般也不会审批二手房贷，最后一种情况是无法申请二手房贷，那就

北京二套房政策是以下两点： 1、二套房最低首付调整到六成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于60%；购买非普通自住房的首付款比例不低于80%； 2

在楼市调控政策下，继商业银行收紧贷款门槛之后，住房公积石家庄二套房首付比例首付比例上调至50%。