房屋租赁合同纠纷的法律法规有哪些

对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，

房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

合同的诉讼时效就是指的合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利，那么就丧失了请求法院依照诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的，那么便失去了胜诉权。一般情况下，房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。并不是

租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务，也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面积，产权证号等基本信息，

租赁合同纠纷具体解决方式如下： 1、合同当事人通过相互协商解决纠纷； 2、如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解； 3、当事人不愿协商、调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后

根据我国民事诉讼法的相关规定，租赁合同纠纷起诉状应当载明以下几个事项： 1、原告的详细信息。原告的详细信息包括原告的姓名、民族、身份证号、住址等。如果原告是法人或者非法人组织的，还需要列明法定代表人。 2、被告的基本信息。被告的基本信息包括

房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有

租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用

根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

合同违约金的法律规定有哪些 关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方

在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民