关于农村宅基地使用权变更

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

正常情况下，农村宅基地使用权是不能够进行买卖的，但是可以在符合法律条件时进行转让，转让之后，宅基地上的住宅就可以申请变更户主。

在农村，宅基地是农民们用来建房子的一块地，但是土地是归集体所有，因此不能买卖，但是可以变更使用权，使用权变更也一定要按照规定程序申请变更。农村宅基地使用权如何进行变更：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件：申

农村宅基地使用证的变更流程是：由用地者填写变更宅基地登记申请书，说明变更依据和变更内容，行政主管部门实地调查审核权属、进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

宅基地使用权归集体所有，集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋，并因该房屋产权的合法转移，而享有房屋所在的宅基地使用权;但是，集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权，作为继承的宅基地使用权人，一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权，集

农村宅基地使用权不可以卖。农村宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以对其进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

并没有关于农村宅基地使用权年限的法律规定。一般分到的农村宅基地，只要符合使用宅基地的条件，是没有使用年限的限制。但是，满足可以回收的情形时，宅基地使用权会被回收。

宅基地土地使用权可以变更。变更宅基地使用权需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

变更宅基地土地使用权的方式是：提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

变更原宅基地使用权应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容、提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

宅基地使用权进行变更需要用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过后更换土地证书。

变更宅基地使用权的手续是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过后更换土地证书。

当事人需要办理宅基地使用权变更登记，可以向本区域的不动产登记机构申请变更登记，申请登记程序：取号申请—受理—审核—登簿—交费领证。