协议离婚房产怎样公证

离婚协议应属于附生效条件的协议，当条件成就时协议即生效，反之即不生效。在民政局备案的离婚协议应具有最强的效力，除非当事人在之后的时间另有约定。

离婚协议书不涉及怎么写才有效的问题，只要夫妻双方自愿订立，并在民政局办理离婚登记离婚协议就生效了。另外要对财产分割、债务承担及子女抚养等问题约定清楚。

协议离婚办理流程： 1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项； 2、签订离婚协议书； 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记； 4、经过三十天冷静期，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

离婚协议不能申请强制执行，离婚协议不属于可以强制执行的法律文书。

有效的离婚协议应包括的内容有： 1、夫妻双方的个人信息，即姓名、性别、民族和身份证号； 2、夫妻双方自愿离婚的意思表示； 3、离婚的事实和理由； 4、对不能独立生活的子女的抚养安排，即写明孩子由谁抚养，抚养费为多少，以及另一方的探望权的实现

离婚协议书的写法：离婚协议书应写明双方是出于自愿办理的离婚手续；如果夫妻有生育子女，应写明子女抚养权的归属，不直接抚养方应支付子女多少抚养费，以及抚养费的支付方式、支付期限；还要写明共同财产的分割；共同债务的清偿责任等其他应写明的内容，之后

办理协议离婚的手续具体如下： 1、当事人提交证件和证明材料； 2、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿； 3、等待离婚冷静期； 4、离婚冷静期已过，当事人决定离婚的，婚姻登记机关颁发离婚证。

协议离婚无需前往人民法院办理。协议离婚的程序是：双方当事人达成一致意见，签订了离婚协议书，并亲自到婚姻登记机关申请了离婚登记；经过三十日离婚冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。

离婚协议书样本书写如下： 1、写明双方姓名、证件号码等基本信息； 2、写明男女双方自愿离婚； 3、写明孩子的抚养权归谁，抚养费是多少，抚养费支付方式，支付截止时间，探视的时间和具体方式； 4、写明财产分割； 5、其他事宜，如住房问题、夫妻一

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 离婚协议书在离婚登记手续完成后，发生法律效力。 夫妻在离婚协议上签字，协议成立，成立并不代表离婚协议生效。 在双方未完成离婚登记手续的情况下，离婚协

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日届满后的三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及

起草离婚协议书撰写方式是： 1、写明夫妻双方的基本情况等； 2、写明双方协议离婚的事实和理由； 3、离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

夫妻双方签订离婚协议，并亲自到婚姻登记机关办理离婚手续时，离婚协议生效。