租赁合同违约怎么计算实际损失？-损失赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

租赁合同违约了想要计算实际损失，可以根据在履行合同中因对方违约，导致合同不能正常的履行来进行计算；一般有约定的按约定支付，没有约定就可以按照法定的条款来进行支付，这都是可以获得保护的。

律师普法

法律咨询中如何区分租赁合同违约实际损失
根据法律规定，租赁合同违约的，按合同约定赔偿损失，合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021.03.23 103
民法典规定租赁合同违约实际损失如何界定
《民法典》规定租赁合同违约的实际损失应该是约定优先，没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021.02.20 178
退房违约金比实际损失怎么算?
退房违约金的数额比实际损失怎么算取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。双方都

2023.12.05 63

专业问答

房屋租赁违约金实际损失是怎样计算的呢
目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、如果合同中没有

2023-03-25 15,340
2022年怎么计算违约实际损失呢
这里有三种确定实际损失的方法： 1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以

2022-11-13 15,340
合同实际损失如何计算？
实际造成的损失，包括直接和间接的损失。 1，直接损失：因事故造成人身伤亡及善后处理支出的费用和毁坏财产的价值。 2，间接损失就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损

2022-11-07 15,340
租赁合同的实际损失都包括哪些损失
房屋租赁违约金的赔偿标准： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金

2022-07-28 15,340

法律短视频

01:21
合同的实际损失怎么算
合同的实际损失计算如下： 1、合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算； 2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据、书面证据来佐证，达成双方协商一致； 3、如果双方就实际

680 2022.05.27
01:06
租赁合同时间怎么计算
租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

2,245 2022.04.17
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,139 2022.04.17