更新时间:2022.12.01
租房合同违约不交违约金的可能会面临违约诉讼。法律规定,双方当事人在租房合同中有约定违约金的,当违约方发生违约时,应当按照约定支付违约金,不支付的,守约方可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方支付违约金。
买家做阴阳合同有可能构成违约,但并不是一定属于违约。 如果价格、付款方式约定不清楚或者没法确定为真实意思,那就可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约束力,会导致违约。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十
合同不成立是否属于违约,要根据具体情况判断。合同未成立,可能会承担缔约过失责任。 我国法律规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关
租房合同一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。 违约金不能超
只要存在继续履行合同的可能性,非违约方就有权要求违约方继续履行原合同的义务;要求对方付违约金,不管是否发生损害,只要有明确约定,违约方就应当支付违约金;给付定金的一方违约,无权要求返还定金;收受定金的一方违约应双倍返还定金要求违约方赔偿自己
承租人想提前解除合同属于违约。单方面提前解除合同是违约,必须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定的违约责任不当然排除违约方的违约责任,违约方仍必须按照有关规定承担违约责任。因此,承租人应承担提前退租的违约责任,并赔偿
预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中,后被有些国家扩及于所有契约。 预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定,违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益,应承担违约责任。 当事人约定在将来一定期限内
租房合同违约金过高的,只要合同不存在法定无效事由就有效。根据相关法律规定,当事人基于自愿,依法订立的合同,自成立时生效。如果违约金过高的,可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
根据我国民法典的有关规定,合同可以不规定违约责任,民法典第四百七十条仅规定的是一种示范性合同文本,即使双方当事人没有约定违约责任,也可以引用民法典第五百七十七条的规定,要求违约方承担违约责任。
合同违约是违反合同义务的违法行为,当事人要承担民事的经济赔偿责任。合同违约违反了民法典中的相关规定,违约的一方当事人要承担违约的责任,并且当事人的另一方有权进行索要违约金。