连同租金补交属于合同违约吗？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、租金补交不属于合同违约。 2、合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。一方当事人有履行能力而无正当理由拒绝履行合同全部义务的行为。（1）债权人可依法解除合同，请求赔偿损失；（2）债务人拒绝履行的意思表示做出后，非经债权人同意原则上不得随意撤回，否则，债权人有权以对方违约致债务履行已成为不必要为由而拒绝受领，并可请求支付违约金或赔偿损失；（3）在双务合同中，债务人因此而丧失同时履行抗辩权，债权人有生履行义务的据此可拒绝履行；（4）债务履行有担保的，债权人可请求担保人履行担保义务。在物权担保中，债权人可依法行使担使物权，以满足债权的实现；（5）债权人认为需要履行的，可依法请求强制履行，但不得违反法律规定，并可请求债务人支付违约金或赔偿损失。

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律师普法

约定利息属于合同违约金吗？
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构

2021.04.02 182
纠纷违约金属于合同费吗
合同一方出现违约的，如果合同中约定了违约金的，合同违约权利人不能同时主张违约金和赔偿损失。

2021.01.20 196
合同没有约定违约金属于违约责任吗
合同上没有写违约金的，能主张违约责任。双方当事人可以制定补充协议，也可以按照交易习惯承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据

2021.03.17 137

专业问答

租房合同中交了押金再退房属于违约吗
你所咨询的租房合同如果退房在这期间的,算不算违约?有了以下回复。房子出租合同签的是一年，在合同其间租客提前要求退房，请问退房时压金还退不退，已交的房租退多少？没有提前一个月告知，是不是押金不退，再

2022-06-12 15,340
三方不交违约金属于合同法中的违约吗
利益总是需要平衡的，权利义务总是相伴的。在三方协议中，如果用人单位同意，可以直接约定违约不需要缴纳违约金。这时候我们的权利肯定会受到一定程度的限制。从立法原则和契约精神来看，违约总是要付出代价的。

2021-11-29 15,340
签了合同期间违约属于违约金吗
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民

2022-07-24 15,340
合同违约金20% 属于诈骗吗
合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意

2022-04-07 15,340

法律短视频

01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,405 2022.04.17
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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,362 2022.04.15
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

694 2022.04.17