更新时间:2022.03.06
一、主体,要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时,应盖上单位公章。 二、客体,数额单位要明确,数额应用中文繁体字书写,分比应
合同纠纷的诉讼时效是三年。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
首先,合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。 其次,对于已经成立的合同,还必须具备一定的生效要件,才能产生法律拘束力。 1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同内容不违反法律和社会
超越权限订立的合同具有待定的法律效力。如果被代理人在合理期限内追认该行为的,合同生效,如果被代理人在合理期限内未追认该行为的,合同无效,对代理人不发生法律效力。
居间合同应当具备规定的以下条件,才具有法律效力: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有哪些合同必须公证才有效 法律当中并没有规定哪些合同必须公证才有效,不一
保证合同没有法律效力的情形: 1、签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力; 2、合同意思表示不真实; 3、合同内容违反法律的强制性规定,违背公序良俗; 4、当事人恶意串通订立合同,损害了国家利益、社会公共利益及他人利益。
1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有同意利用的,可由承租人拆除。因拆
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
房屋转租合同无效的法律后果有:合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金,承租人应向出租人返还房屋;合同已实际履行的双方当事人可以进行协商沟通解决,无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。
房屋买卖合同被确认无效的,该买卖合同自始无效。出卖人应当返还房屋价款,买受人应当返还房屋。如果买受人已经实际使用房屋的,应当支付使用费,如果买受人对房屋进行了装修的,出卖人可以适当补偿。如果是因为有过错的一方导致的合同无效,应赔偿对方所受到
合同订立的程序包括发出要约邀请和作出承诺两个程序,要约人发出要约后,受要约人在规定的时间内作出承诺的,合同就成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 依法成立的合同,自成立时生效,但
合同与协议在法律上的区别如下: 其一,性质不同。合同双方的意思都表示一致而达成的一种契约; 其二,效力不同。需要公证的协议只是把协议的效力固定并强化; 其三,法律效应不同。订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的
合同的成立需要的要求主要有: 1、订约主体存在双方或多方当事人。 所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承