农村私有房屋买卖合同纠纷要如何处理-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村私有房屋买卖的合同，一般来说都是属于违法合同，因为宅基地买卖是在我国法律法规中中所进行禁止的，农村的所有房屋的土地都是属于村集体的，并不是属于个人的。所以是无法保证买受人其所有权的。

相关专题推荐: 农村房屋买卖纠纷案例分析及受理点

律师普法

农村私有房屋买卖可以吗,发生纠纷怎么处理
农村的房屋是可以进行买卖的，但是只能购买卖给本村的人，卖给其他村或者是城市户口的人是无效的。发生纠纷可以协商解决，协商不成的请求法院判决处理。

2020.08.24 212
如何处理农村房屋继承纠纷
发生房产继承纠纷的可以采用以下方式进行解决：自行协商；人民调解委员会调解；向人民法院提起诉讼。

2021.10.20 94
农村私有房屋买卖
农村的房屋是可以进行买卖的，但是只能购买卖给本村的人，卖给其他村或者是城市户口的人是无效的。发生纠纷可以协商解决，协商不成的请求法院判决处理。

2020.08.29 251

专业问答

如何受理农村私有房屋买卖纠纷，法律有何规定？
一、法院如何受理农村私有房屋买卖纠纷目前法院受理的涉及农村私有房屋买卖纠纷案件基本情况： 1、从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。 2、从交易发

2022-10-28 15,340
农村宅基地买卖纠纷怎么处理？发生买卖纠纷，农村房屋买卖合同效力
农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理，具体如下：第一、对于发生在本

2022-03-25 15,340
农村土地纠纷农村房屋买卖如何审定
农村买卖房屋和土地纠纷应该协商处理，协商不成的可以向人民调解委员会申请调解，调解仍不能解决纠纷的，可以按照仲裁协议提起仲裁。或者可以直接向法院提起诉讼，向法院起诉解决民事纠纷的诉讼时效是三年。

2023-07-20 15,340
农村房屋买卖合同纠纷怎么分类, 常见的农村房屋买卖纠纷成因有哪些
一、农村房屋买卖合同的分类：根据农村房屋买卖合同主体的差异，可以将农村房屋买卖合同纠纷分为三类：一是农村本集体经济组织成员之间的纠纷；二是农村本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的纠纷；三是农村

2022-03-09 15,340

法律短视频

01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

2,961 2022.04.17
01:02
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

3,318 2022.05.11
01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

777 2022.05.27