买二手房贷款过程中应注意什么

深圳二手房出售要注意买卖双方身份证明是否真实有效；房屋产权是否明晰明确；房屋手续是否齐全；合同中是否明确双方违约责任、标明付款过户时间；学会使用补充协议。

二手房交易前需要注意以下问题： 1、房屋的房屋产权是否明确； 2、房屋的交易手续是否齐全； 3、交易的房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、所售房屋的物业管理费是否拖欠； 6、房屋是否影响市政规划； 7、单位房屋是否侵权； 8、买卖双

二手房交易前我们需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易

二手房交易需要注意： 1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续； 2、结算有线电视的费用并办理更名手续； 3、计算水电煤气金额并结清； 4、办理相关的户口转出转入手续； 5、取得交房交接书。

二手房合同变更应当注意以下事项： 1、二手房合同条款的任何变更都构成合同内容的变更； 2、二手房合同变更的内容必须明确，否则推定为未变更； 3、变更后约定的内容必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定； 4、二手房合同的变更必须当事人协商一

由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的

购买二手房需要注意以下事项：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被

购买二手经济适用房时应注意： 一、购买经济适用房不满5年的，确需出售此类经济适用房的业主只能以不高于购买时的单价出售，并可出售给符合购买经济适用房条件的家庭，或由政府有关部门购买； 二 、首先要明确卖方购买经济适用房已经五年了。购买5年以上

首先，购房者应该去现场看房，核心关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，核心是查商品房预售证； 如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、

1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单； 2、房地产管理部门核查； 3、缴纳契税等二手房交易税费； 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

购买二手车的注意事项：首先要查看车牌是否干净。通过车牌，可以看到车主是否关心车辆，是否经常跑长途。然后看车辆评估报告，车辆检测报告也是很好的参考。一般来说，过去两三年的车辆行驶里程，或者有维修记录的车辆，是比较准确的。但是，对于太旧的车辆，

注意查看： （一）《机动车登记证书》； （二）《机动车行驶证》； （三）有效的机动车安全技术检验合格标志； （四）车辆购置税完税证明； （五）养路费缴付凭证； （六）车船使用税缴付凭证； （七）车辆保险单。还要注意：车牌、发动机号、出厂铭牌

手续。这点很重要。包括行驶证，登记证书，双方身份证等。在手续上，必须说明车架号必须清晰无划痕，发动机要和手续上的对照，购买的时候，最好有专门懂这行的人同行，避免出现一些因为自己不了解情况而造成一些不必要的麻烦。车型。通常讲，这个新车售价越便