二手房过户要交多少税

车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估———验车———打票。买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。

房产办理赠送过户手续需要依法交税，包括增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、个人所得税等，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的，免征增值税和个人所得税。

二手房过户需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

没有房产证的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回

二手房过户大概在3个月左右可以拿证。法律规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书和其他证明文件到房地产所在地的房地产管理部门提出房地产转让登记申请。

二手房过户要注意以下事项： 1、清点房内设施设备。 2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。 3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。 4、原房东应将户口全部迁出

个体户收入5000以上要交税。个体工商户按月纳税的，每月销售额5000元-20000元，按次纳税的每次（日）销售额300元-500元，未达到起征点的，免征增值税，若销售不动产，起征点为10万。个人所得税起征点为36000元。

二手房买卖房产证过户费由买卖双方交纳，买方的过户费即3-5%的契税、0.05%的印花税，卖方的过户费即1%（房产证未满5年）的个人所得税、5.6%（房产证未满2年）的增值税、0.05%的印花税。

由于当时的情况不同，房屋赠予过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征

超过五千元要交税。

二手房过户出证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，6

二手房买卖只要一方不按合同约定的时间内配合过户就算违约。

个人所得税是一种税种，由公民按时缴纳。二零一八年十月一日起实施了最新的税率和起征点，如今，若个人的每月工资扣除了三险一金，也就是每月的基本工资超过了五千元人民币，就要缴纳个人所得税。交税是每个公民的积极义务。