房贷利息怎么算

目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基

专项附加扣除住房贷款利息支出是指，夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能

只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房，购房者有权解除合同，并要求其返还所交的预售

高利贷收取超过双方合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍利率的部分利息属于违法。高利贷作为一种违法行为，我国法律并不保护，同时民间借贷的利息超过法律规定的范围的，法律不予保护。

借贷利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍的受法律保护，利率超过4倍的，超过部分的利息不受法律保护。 《民法典》第六百八十条第一款规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问

利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍算高利贷，对于超过部分的利息不受法律保护，债权人要求返还的，债务人可以不返还。但是本金以及合法部分的利息是需要返还的。

高利贷利息过高是不合理。如果超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，就属于高利贷，高利贷不仅是不合理的，也是不合法的，法律不予以保护。

高利贷是指索取特别高额利息的贷款。高利贷在法律上的界定是银行同期贷款基准利率的4倍。

根据我国法律规定，双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，属于高利贷。

高利贷利息一般的范围：利息超过双方合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利率，超过部分的利息是无效的，属于高利贷。高利贷作为一种违法行为，我国法律并不保护，同时民间借贷的利息超过法律规定的范围的，法律不予保护。

民间借贷合法利息以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以下为限，最高不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。超过部分属于高利贷不受法律保护。

需要根据当事人借款时的金融机构的同档次贷款利率确定，如超过该利率4倍的，就属于高利贷。

高利贷是指索取特别高额利息的贷款。在我国，高利贷不予保护，利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷。