房贷利息怎么算

利息还是需要还的，一个公司的法人如果出现了无法还清公司已经到期的所有债务，而且公司现有的所有资产不够了，没有办法还清公司的全部外债，或者已经欠缺甚至没有了清偿债务能力的这种情况，公司存在前面所提到的两个以上的条件的话，就可申请公司的破产了。

对于起诉欠债人的利息可以按照双方约定的利息计算。 自然人之间借贷的，可以自由约定借款利息，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款

贷款贷出来不取有利息，当事人贷款的利息应当在约定的时间支付，当事人约定的贷款利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护。

民间借贷中如果当事人约定的利率超过了一年期贷款市场报价利率的四倍就算放高利贷，法律禁止高利贷，对于超过法律规定范围的利息，不受法律保护，借款人可以不予偿还。

民间借贷的利息高于法定贷款利率四倍的，才算放高利贷。具体如下： 1、当其利率小于或等于银行同类贷款利率的四倍时，不属于高利贷； 2、当其利率大于银行同类贷款利率的四倍时，超出部分法律不予支持； 3、在借款时将利息扣除的，出借人等于减少了借款

在个人借贷中对于利息有下列规定：法律禁止发放高利贷，借贷利率不得违反国家有关规定；以及借款合同未约定利息的，视为没有利息；约定不明确的，则当事人可以协议补充，补充不成的，按照交易习惯、市场利率等因素确定；但自然人之间借款的，仍然视为没有利息

月息2分，换算成年息是24%，2021年4月20日公布的一年期LPR是3.85%，四倍是15.4%。超出15.4%的部分，是不合法的。

借贷未约定利息一般不可以主张利息，具体规定如下： 1、借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息，债权人不能主张利息； 2、自然人之间的贷款对利息约定不明确，贷款人主张支付利息的，人民法院不予支持； 3、除自然人之间借款外，借款人对借款利息

新规下的民间借贷利率上限采取的是浮动利率机制，为一年期贷款市场报价利率(PR)四倍， 一年期贷款市场报价利率,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期，同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过上述标准的，就应该被界定为高利贷借贷行为。高利贷活动中，高利借贷再高利转贷达到一定数额标准的即构成非法吸收公众

住房贷款利息方面，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除;住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。

住房贷款利息专项附加扣除标准：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过2

一般来说，民间无抵押贷款是合法的。但必须是在法律允许的范围内，否则不受法律保护。约定的借贷利息最高不能超过36%，超过的部分被认为是无效的，得不到法律支持。