什么叫合同的终止

1.合同已经被双方当事人或者其中一方当事人合法解除； 2.合同的主要债务已经按照双方事先的约定履行。 3.因为债权人的原因，导致债务人将标的物提存； 4.一方当事人行使法定的抵消权，使合同的债务相互抵销； 5.债权与债务同归于同一个人； 6

购房合同终止房款肯定需要返还购房者。 1、如果是购房者违约解除合同的，定金无法主张开发商返还了。 2、如果是因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定的情形解除合同的，买受人可以请求返还已付购房

合同终止不续签的，如果是单位主动提出不续签，一般不需要赔偿劳动者，只要支付给劳动者经济补偿金即可。补偿标准是劳动者在本单位的工作时间每满一年，则支付一个月的工资。

当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。合同终止，是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。

根据法律规定，租房合同终止的条件有：1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；2、承租人不支付或者延迟支付租金的，经催告后在合理的期限内仍不支付的，出租人可以解除合同；3、承租人未按合同约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租

按照我国《劳动合同法》的规定，劳动合同依法终止的条件有： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的; (五)用人单位被吊销

有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的。

解除终止劳动合同的材料有： 1、解除、终止劳动合同证明书； 2、解除、终止劳动合同通知书； 3、劳动者身份证明； 4、辞职信； 5、解除劳动合同协议。

设计合同终止要承担以下责任：没有根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务的损失赔偿责任。若前述行为构成犯罪的，行为人还应当根据其具体情节，承担相应的刑事责任。

合同终止后还要履行通知、协助、保密等义务。 1、通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。 2、协助，是指当事人一方配合另一方做好善后工作。 3、保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不泄

事实合同终止的法律条文有：《民法典》第五百五十七条，合同解除的，该合同的权利义务关系终止。合同债务已经履行的，债权债务终止。合同有效期届满的，合同终止。

合同终止的方式主要有6种： 1、清偿。是按照合同的约定实现债的目的的行为。 2、解除。包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。 3

商品房买卖合同在下列情形下会终止：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；存在损害国家和社会利益情形的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房