关于2022年合同变更问题

变更条件：⑴已存在土地承包合同关系。⑵土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定。⑶土地承包合同变更应当遵守法定的方式。⑷必须有土地承包合同内容的变化。 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分

企业在劳动合同变更时应关注下列问题： 1、完善劳动合同条款，须与劳动者协商一致； 2、预先做好制度设定，包括工资岗位等； 3、妥善处理合同变更出现的纠纷。

企业在变更劳动合同时的关注事项：预先在规章制度中设计合同变更制度；在劳动合同中规定可能出现条款变更和岗位调整等事项，并明确约定在用工双方协商后可对原劳动合同内容进行变更等；妥善处理合同变更出现的纠纷。

1.明确约定被担保的债权种类、数额。 2.明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 3.明确约定好违约责任及纠纷解决方式。 4.明确约定债务人履行债务的期限。

关于合同违约金的规定：当事人可以约定违约方违约时的违约金数额，也可以约定违约时的损失赔偿额的计算方式；如果当事人约定的违约金相比实际损失过高或过低的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地进行更改。

劳动合同一年一签的好处为，企业如果发生效益不好或其他原因，可以直接不和员工续签。对员工也有好处，如果员工想换工作的话，能够避免企业不放人。弊端就是容易出现违法情况，比如连续订立二次固定期限劳动合同，用人单位第三次不签无固定期限劳动合同。

旅游合同变更存在的问题，集中在解除旅游合同、推迟或者提前旅游时间等方面，旅行社有时会以旅游目的地接待费用上涨为由，要求旅游者增加旅游团款。双方协商不成，可能导致合同解除。

合同付款方式发生变更一般须经双方当事人协商一致，并且订立补充协议。变更后，合同变更部分取代被变更部分，原合同未变更部分仍然继续有效。已经履行的债务不因合同的变更而发生改变。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一

（1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； （2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的； （3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；

合同履行完毕也是可以变更的。比如行为人与相对人以虚假的意思订立的合同，基于重大误解订立的合同，一方以欺诈手段或者第三方使用欺诈手段，使对方违背真实意思订立的合同，一方或者第三人以胁迫手段订立的合同以及显失公平的合同。

(l)预先做好制度设定：预先在规章制度中设计合同变更制度，例如规定调岗调薪条件、业绩考核的要求、待遇调整的具体方案、与特定岗位所匹配的员工身体素质等; (2)完善劳动合同条款：劳动合同中规定可能出现条款变更和岗位调整等事项，并明确约定在用工

(1)预先做好制度设定：预先在规章制度中设计合同变更制度，例如规定调岗调薪条件、业绩考核的要求、待遇调整的具体方案、与特定岗位所匹配的员工身体素质等； (2)完善劳动合同条款：劳动合同中规定可能出现条款变更和岗位调整等事项，并明确约定在用工

通常来说： 根据法律规定，根据我国民法典的有关规定，情势变更不属于合同免责的事由，因为发生情势变更的情形时，当事人需要与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 所以综上所述一般是通过和当事